38230 · Isère
8 031 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tignieu-Jameyzieu.
À Tignieu-Jameyzieu (38230), un appartement se vend en médiane 3 840 € le m² et une maison 3 095 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 86 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 276 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,6 € par m² et par mois, soit environ 781 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tignieu-Jameyzieu est 22,4 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Tignieu-Jameyzieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 305 000 € | 3 389 € | 42 CHE DE L ERMITE |
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 305 000 € | 3 389 € | 42 CHE DE L ERMITE |
| 22/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 205 000 € | 3 203 € | 10 RUE DE L EGLISE |
| 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 306 360 € | 3 404 € | 2 IMP DES CHARMILLES |
| 09/12/2025 | Maison | 60 m² | 5 | 244 000 € | 4 067 € | 6 RUE DU REPOS |
Le prix médian d'un appartement à Tignieu-Jameyzieu est de 3 840 € le m², celui d'une maison de 3 095 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tignieu-Jameyzieu porte sur environ 60 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 3 840 € le m², un 50 m² revient à environ 192 000 € et un 70 m² à environ 268 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tignieu-Jameyzieu porte sur environ 91 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 3 095 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 309 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tignieu-Jameyzieu est de 15,6 € par m² et par mois : environ 468 € pour 30 m², 781 € pour 50 m² et 1 093 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Tignieu-Jameyzieu est 22,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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