38460 · Isère
3 417 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Romain-de-Jalionas.
À Saint-Romain-de-Jalionas (38460), un appartement se vend en moyenne 3 114 € le m² et une maison 3 149 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 296 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 650 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Romain-de-Jalionas est 0,7 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Saint-Romain-de-Jalionas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 296 000 € | 3 149 € | 34 ALL DE LA PEPINIERE |
| 20/11/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 478 040 € | 3 208 € | 236 CHE DE REVOLAT |
| 20/10/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 301 500 € | 4 500 € | 331 RUE DU STADE |
| 02/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 285 000 € | 3 167 € | 99 IMP DES ROCHERS |
| 30/09/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 179 000 € | 2 325 € | 231 RUE DU STADE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Romain-de-Jalionas est de 3 114 € le m², celui d'une maison de 3 149 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Romain-de-Jalionas porte sur environ 100 m² pour 296 000 €. Au prix médian de 3 149 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 314 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Romain-de-Jalionas est de 13,0 € par m² et par mois : environ 390 € pour 30 m², 650 € pour 50 m² et 910 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Romain-de-Jalionas est 0,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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