38460 · Isère
2 095 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trept.
À Trept (38460), un appartement se vend en moyenne 3 626 € le m² et une maison 2 834 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 239 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 650 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trept est 15,6 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Trept, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Trept ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 209 250 € | 3 321 € | 1450 RTE DES ALPES |
| 21/11/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 166 800 € | 3 626 € | 1569 RTE DE MORESTEL |
| 15/10/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 454 000 € | 2 929 € | 43 IMP DES AMMONITES |
| 15/10/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 454 000 € | 2 929 € | 43 IMP DES AMMONITES |
| 24/09/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 281 800 € | 2 790 € | 40 CHE DE LA FOURMI |
Le prix moyen d'un appartement à Trept est de 3 626 € le m², celui d'une maison de 2 834 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trept porte sur environ 86 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 2 834 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 283 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trept est de 13,0 € par m² et par mois : environ 390 € pour 30 m², 650 € pour 50 m² et 910 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Trept est 15,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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