38230 · Isère
5 126 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chavanoz.
À Chavanoz (38230), un appartement se vend en médiane 3 317 € le m² et une maison 3 062 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 223 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 308 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 700 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chavanoz est 5,8 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Chavanoz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 240 000 € | 2 105 € | 38 RTE DE LYON |
| 02/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 222 600 € | 2 818 € | 1 CHE DE LA POYAT |
| 30/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 265 000 € | 4 417 € | 15 CHE DE LA MASSONNE |
| 21/10/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 150 000 € | 3 261 € | 5 RUE PIERRE GOY |
| 25/09/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 306 500 € | 2 452 € | 22 LOT LA BALME |
Le prix médian d'un appartement à Chavanoz est de 3 317 € le m², celui d'une maison de 3 062 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chavanoz porte sur environ 66 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 3 317 € le m², un 50 m² revient à environ 165 850 € et un 70 m² à environ 232 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chavanoz porte sur environ 97 m² pour 308 000 €. Au prix médian de 3 062 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 306 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chavanoz est de 14,0 € par m² et par mois : environ 420 € pour 30 m², 700 € pour 50 m² et 979 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Chavanoz est 5,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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