Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 101.91 m2 - POUZY MESANGY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
Pouzy-Mésangy 03320

79 500 €
102 m² 5 pièces 779 €/m²

Ce bien face au marché de Château-sur-Allier

Rentabilité 80/100
779 €/m²
Prix demandé au m²
12,4%
Rendement locatif brut estimé
823 €/mois
Loyer estimé (8,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-sur-Allier →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 79 500 € — mise en ligne
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Description

A 5 mins de Lurcy-Lévis et de tous ses commerces.Ce pavillon de plain-pied vous offre un grand séjour lumineux, une cuisine, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une chaufferie.Une grande cave de 25M², un garage ainsi qu'un grenier aménageable complètent cet ensemble, le tout sur un terrain de 2270 M².CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVISVotre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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