12320 · Aveyron
1 540 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Conques-en-Rouergue.
À Conques-en-Rouergue (12320), un appartement se vend en médiane 5 697 € le m² et une maison 1 352 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 37,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 16 m² et part à 86 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 107 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 442 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Conques-en-Rouergue est 125,2 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Conques-en-Rouergue, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 153 700 € | 1 281 € | 4 CHE DE PRAYSSAC |
| 16/12/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 130 000 € | 1 102 € | 3 CHE DU PUECH DE GARIMON |
| 16/12/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 130 000 € | 1 102 € | 3 CHE DU PUECH DE GARIMON |
| 20/11/2025 | Appartement | 9 m² | 1 | 86 000 € | 9 556 € | 7 RTE DU PONT DE MIQUEL |
| 20/11/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 86 000 € | 4 778 € | 7 RTE DU PONT DE MIQUEL |
Le prix médian d'un appartement à Conques-en-Rouergue est de 5 697 € le m², celui d'une maison de 1 352 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Conques-en-Rouergue porte sur environ 16 m² pour 86 000 €. Au prix médian de 5 697 € le m², un 50 m² revient à environ 284 850 € et un 70 m² à environ 398 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Conques-en-Rouergue porte sur environ 91 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 352 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 135 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 37,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Conques-en-Rouergue est de 8,8 € par m² et par mois : environ 265 € pour 30 m², 442 € pour 50 m² et 618 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Conques-en-Rouergue est 125,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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