02400 · Aisne
1 329 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Étampes-sur-Marne.
À Étampes-sur-Marne (02400), un appartement se vend en moyenne 1 171 € le m² et une maison 2 030 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 533 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Étampes-sur-Marne est 53,1 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Étampes-sur-Marne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 228 000 € | 2 192 € | 25 RUE DES IRIS |
| 26/11/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 151 500 € | 2 104 € | 42 RUE PIERRE SEMARD |
| 21/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 110 000 € | 1 250 € | 15 RUE DE LA CITE DU PARC |
| 30/10/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 260 000 € | 2 453 € | 4 RUE MAURICE CHAMPLON |
| 04/10/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 55 000 € | 1 375 € | 9 RUE JEAN JAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Étampes-sur-Marne est de 1 171 € le m², celui d'une maison de 2 030 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Étampes-sur-Marne porte sur environ 99 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 2 030 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 203 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Étampes-sur-Marne est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 533 € pour 50 m² et 746 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,9 %.
Le prix de l'appartement à Étampes-sur-Marne est 53,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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