02400 · Aisne
1 106 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nogentel.
À Nogentel (02400), un appartement se vend en moyenne 1 571 € le m² et une maison 2 610 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 518 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nogentel est 37,1 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Nogentel ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 194 000 € | 2 000 € | 27 RUE DE LA BARONNE |
| 24/09/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 120 000 € | 1 846 € | 37 AV DE LA LIBERATION |
| 09/09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 220 000 € | 2 268 € | 26 RUE DE LA BARONNE |
| 10/06/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 256 000 € | 2 612 € | 6 AV DE LA LIBERATION |
| 10/06/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 256 000 € | 2 612 € | 6 AV DE LA LIBERATION |
Le prix moyen d'un appartement à Nogentel est de 1 571 € le m², celui d'une maison de 2 610 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nogentel porte sur environ 97 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 610 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nogentel est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 518 € pour 50 m² et 725 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Nogentel est 37,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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