02400 · Aisne
1 788 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brasles.
À Brasles (02400), un appartement se vend en moyenne 909 € le m² et une maison 1 743 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 27,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 171 000 €.
Une maison coûte donc 92 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 518 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brasles est 63,6 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison | 18 m² | 1 | 15 000 € | 833 € | 5127 FARCOY |
| 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 179 000 € | 1 627 € | 8 RUE PAUL DOUMER |
| 14/11/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 188 000 € | 2 725 € | 25 LOT LE ROND DE MER |
| 26/09/2025 | Maison | 114 m² | 7 | 97 000 € | 851 € | 13 LOT LE ROND DE MER |
| 22/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 150 000 € | 1 563 € | 5 RUE DE LA FOLIE L'ABBE |
Le prix moyen d'un appartement à Brasles est de 909 € le m², celui d'une maison de 1 743 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brasles porte sur environ 94 m² pour 171 000 €. Au prix médian de 1 743 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 27,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brasles est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 518 € pour 50 m² et 725 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,7 %.
Le prix de l'appartement à Brasles est 63,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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