02400 · Aisne
15 097 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Château-Thierry.
À Château-Thierry (02400), un appartement se vend en médiane 2 167 € le m² et une maison 1 863 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 235 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 23,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 186 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 595 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Château-Thierry est 13,3 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Nous suivons actuellement 49 annonces à Château-Thierry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 100 000 € | 1 351 € | 12 AV DE LA MARE AUX CANES |
| 26/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 51 000 € | 1 417 € | 2 QUAI DUPUIS DELIZY |
| 23/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 211 000 € | 2 029 € | 1 RUE DU CLOS DES VIGNES |
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 157 000 € | 1 653 € | 40 AV DE LAUCONNOIS |
| 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 63 300 € | 1 544 € | 3 AV THOMAS W WILSON |
Le prix médian d'un appartement à Château-Thierry est de 2 167 € le m², celui d'une maison de 1 863 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Château-Thierry porte sur environ 54 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 2 167 € le m², un 50 m² revient à environ 108 350 € et un 70 m² à environ 151 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Château-Thierry porte sur environ 96 m² pour 186 000 €. Au prix médian de 1 863 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 23,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Château-Thierry est de 11,9 € par m² et par mois : environ 357 € pour 30 m², 595 € pour 50 m² et 832 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Château-Thierry est 13,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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