Nouvelle annonce

Maison de caractère 11 pièces , 250m² en vente à Vieussan
Vieussan 34390

270 000 €
250 m² 11 pièces 1 080 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Colombières-sur-Orb

Rentabilité 76/100
1 080 €/m²
Prix demandé au m²
2 218 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 51,3 % sous le marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
2 185 €/mois
Loyer estimé (8,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombières-sur-Orb →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 270 000 € — mise en ligne
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Description

En Haut Languedoc, à seulement 1h15 à l'ouest de Montpellier. Grande maison de caractère, Idéale pour passer des vacances en famille ou entre amis (2 logements indépendants) totalisant 4 chambres (+ chb d'appoint suppl.) , 2 espaces de vie (cuisine-salon etc...) , 3 terrasses, et jacuzzi. Poutres & pierres apparentes, tomettes au sol, pièces voûtées... Dans un village recherché, accroché à flanc de colline, et très bien exposé avec une vue dominante sur la vallée de l'Orb et les vignes alentours. A proximité du Massif du Caroux, des Gorges d'Héric et de toutes les activités de plein nature: rando , escalade, baignade, vélo sur la Voie verte 'Passa Païs' ..... Commerces à 4 kms, à Mons : épicerie, boulangerie, café, restaurants, location de VTT etc...

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