29980 · Finistère
742 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Île-Tudy.
À Île-Tudy (29980), un appartement se vend en médiane 6 053 € le m² et une maison 3 464 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 30,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 305 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Île-Tudy est 89,2 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 185 000 € | 4 868 € | 12 RUE DES ARUMS |
| 21/10/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 262 500 € | 6 250 € | 61 RUE DE SAINTE MARINE |
| 16/10/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 230 000 € | 6 053 € | 63 RUE DE SAINTE MARINE |
| 14/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 475 000 € | 3 167 € | 13 RUE DES TAMARIS |
| 29/08/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 275 000 € | 2 331 € | 17 RUE DES GENETS |
Le prix médian d'un appartement à Île-Tudy est de 6 053 € le m², celui d'une maison de 3 464 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Île-Tudy porte sur environ 38 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 6 053 € le m², un 50 m² revient à environ 302 650 € et un 70 m² à environ 423 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Île-Tudy porte sur environ 118 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 3 464 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 346 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 30,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Île-Tudy est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Île-Tudy est 89,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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