29120 · Finistère
4 265 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Combrit.
À Combrit (29120), un appartement se vend en médiane 2 708 € le m² et une maison 3 222 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 81 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 149 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 628 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Combrit est 15,3 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Combrit, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 630 000 € | 5 780 € | 21 B RUE DE KERHUEL |
| 08/11/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 630 000 € | 5 780 € | 21 B RUE DE KERHUEL |
| 22/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 277 500 € | 3 964 € | 5 RUE GEN DE GAULLE |
| 22/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 269 700 € | 3 695 € | 36 RUE DE LA PLAGE |
| 17/10/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 800 000 € | 5 405 € | 43 RUE DU PETIT BOURG |
Le prix médian d'un appartement à Combrit est de 2 708 € le m², celui d'une maison de 3 222 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Combrit porte sur environ 48 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 2 708 € le m², un 50 m² revient à environ 135 400 € et un 70 m² à environ 189 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Combrit porte sur environ 109 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 3 222 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 322 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Combrit est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 628 € pour 50 m² et 879 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Combrit est 15,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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