29360 · Finistère
4 708 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clohars-Carnoët.
À Clohars-Carnoët (29360), un appartement se vend en médiane 4 918 € le m² et une maison 3 260 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 120 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 198 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 338 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Clohars-Carnoët est 53,8 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Clohars-Carnoët, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 206 744 € | 5 441 € | 33 RES LE LOCMORAN |
| 27/11/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 346 000 € | 2 471 € | 747 STANGUENNOU |
| 14/11/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 166 925 € | 6 677 € | 5835 RES LE LOCMORAN |
| 31/10/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 353 500 € | 3 607 € | 3 RUE DE KERANGUEN |
| 30/10/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 288 000 € | 2 796 € | 3 RUE DE PONT DU |
Le prix médian d'un appartement à Clohars-Carnoët est de 4 918 € le m², celui d'une maison de 3 260 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Clohars-Carnoët porte sur environ 42 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 4 918 € le m², un 50 m² revient à environ 245 900 € et un 70 m² à environ 344 260 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Clohars-Carnoët porte sur environ 103 m² pour 338 000 €. Au prix médian de 3 260 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 326 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Clohars-Carnoët est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Clohars-Carnoët est 53,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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