29340 · Finistère
4 376 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Riec-sur-Bélon.
À Riec-sur-Bélon (29340), un appartement se vend en moyenne 1 443 € le m² et une maison 2 427 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 263 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 525 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Riec-sur-Bélon est 54,9 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Riec-sur-Bélon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 390 000 € | 3 545 € | 16 RUE DE LA VALLEE |
| 12/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 390 000 € | 3 545 € | 16 RUE DE LA VALLEE |
| 06/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 € | 25 RUE DU DOURDU |
| 31/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € | 21 RUE DE BANNALEC |
| 31/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € | 21 RUE DE BANNALEC |
Le prix moyen d'un appartement à Riec-sur-Bélon est de 1 443 € le m², celui d'une maison de 2 427 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Riec-sur-Bélon porte sur environ 108 m² pour 263 000 €. Au prix médian de 2 427 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Riec-sur-Bélon est de 10,5 € par m² et par mois : environ 315 € pour 30 m², 525 € pour 50 m² et 734 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Riec-sur-Bélon est 54,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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