29350 · Finistère
6 749 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moëlan-sur-Mer.
À Moëlan-sur-Mer (29350), un appartement se vend en médiane 3 275 € le m² et une maison 2 732 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 123 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 15,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 178 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 271 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moëlan-sur-Mer est 2,4 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Moëlan-sur-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 105 769 € | 2 115 € | 72 RUE DE QUIMPERLE |
| 07/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 210 000 € | 3 088 € | 5 RUE BEL AIR |
| 04/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 271 500 € | 4 242 € | 25 RUE DU BELON |
| 04/11/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 265 000 € | 2 500 € | 14 RTE DE MERRIEN |
| 31/10/2025 | Maison | 267 m² | 6 | 560 000 € | 2 097 € | 7 RUE DU DOCTEUR ROGER PINEL |
Le prix médian d'un appartement à Moëlan-sur-Mer est de 3 275 € le m², celui d'une maison de 2 732 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Moëlan-sur-Mer porte sur environ 57 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 3 275 € le m², un 50 m² revient à environ 163 750 € et un 70 m² à environ 229 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Moëlan-sur-Mer porte sur environ 108 m² pour 271 000 €. Au prix médian de 2 732 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 273 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 15,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Moëlan-sur-Mer est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 810 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Moëlan-sur-Mer est 2,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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