01390 · Ain
2 016 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Civrieux.
À Civrieux (01390), un appartement se vend en médiane 3 528 € le m² et une maison 3 019 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 244 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 328 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 591 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Civrieux est 17,1 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Civrieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 277 000 € | 3 011 € | 6 A CHE DU TILLEUL |
| 19/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 515 000 € | 3 732 € | 76 ALL DES EGLANTINES |
| 15/12/2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 326 500 € | 3 233 € | 112 RTE DU CHANAY |
| 12/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 325 550 € | 3 922 € | 63 IMP JACQUES PREVERT |
| 26/11/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 145 000 € | 1 593 € | 271 ALL DE LA BERGERE |
Le prix médian d'un appartement à Civrieux est de 3 528 € le m², celui d'une maison de 3 019 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Civrieux porte sur environ 67 m² pour 244 000 €. Au prix médian de 3 528 € le m², un 50 m² revient à environ 176 400 € et un 70 m² à environ 246 960 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Civrieux porte sur environ 112 m² pour 328 000 €. Au prix médian de 3 019 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 301 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Civrieux est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 591 € pour 50 m² et 827 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Civrieux est 17,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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