01390 · Ain
863 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Thurigneux.
À Saint-Jean-de-Thurigneux (01390), un appartement se vend en moyenne 2 974 € le m² et une maison 3 963 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 345 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 591 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-de-Thurigneux est 1,3 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Jean-de-Thurigneux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 780 000 € | 5 612 € | 10 LOT LES DOUZE |
| 18/12/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 780 000 € | 5 612 € | 10 LOT LES DOUZE |
| 12/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 311 000 € | 2 254 € | 10 CHE LA RUELLE |
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 366 840 € | 4 076 € | 652 RTE DE LAPEYROUSE |
| 03/10/2025 | Maison | 26 m² | 1 | 280 000 € | 10 769 € | 55 IMP DU TILLEUL |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-de-Thurigneux est de 2 974 € le m², celui d'une maison de 3 963 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-de-Thurigneux porte sur environ 120 m² pour 345 000 €. Au prix médian de 3 963 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 396 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Thurigneux est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 591 € pour 50 m² et 827 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-de-Thurigneux est 1,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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