01390 · Ain
775 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rancé.
À Rancé (01390), un appartement se vend en médiane 1 773 € le m² et une maison 3 703 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 12 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 81 m² et part à 162 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 357 000 €.
Une maison coûte donc 109 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 591 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rancé est 41,2 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Rancé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 € | 1013 RTE DE TOUSSIEUX |
| 11/09/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 300 100 € | 2 805 € | 320 LA PIEMONTE |
| 11/09/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 300 100 € | 2 805 € | 320 LA PIEMONTE |
| 22/08/2025 | Maison | 155 m² | 4 | 574 000 € | 3 703 € | 279 RUE DU BOIS GIRARD |
| 21/07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 357 000 € | 3 923 € | 219 LOT LE PELAGEOIS |
Le prix médian d'un appartement à Rancé est de 1 773 € le m², celui d'une maison de 3 703 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Rancé porte sur environ 81 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 773 € le m², un 50 m² revient à environ 88 650 € et un 70 m² à environ 124 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rancé porte sur environ 107 m² pour 357 000 €. Au prix médian de 3 703 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 370 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rancé est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 591 € pour 50 m² et 827 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Rancé est 41,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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