15400 · Cantal
230 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cheylade.
À Cheylade (15400), un appartement se vend en moyenne 1 900 € le m² et une maison 1 250 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 375 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cheylade est 13,5 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 150 000 € | 1 250 € | 6 PIERRE MASSON |
| 09/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 150 000 € | 1 250 € | 6 PIERRE MASSON |
| 15/10/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 95 000 € | 1 900 € | 1 RUE DU PEUCH |
| 15/10/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 95 000 € | 3 065 € | 1 RUE DU PEUCH |
| 30/06/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 42 400 € | 565 € | 6 RTE DE PRADINES |
Le prix moyen d'un appartement à Cheylade est de 1 900 € le m², celui d'une maison de 1 250 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cheylade porte sur environ 130 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 000 €.
Le loyer médian à Cheylade est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 375 € pour 50 m² et 524 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Cheylade est 13,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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