45520 · Loiret
2 663 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chevilly.
À Chevilly (45520), un appartement se vend en médiane 2 188 € le m² et une maison 1 878 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 210 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 529 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chevilly est 9,6 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Chevilly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 285 000 € | 4 071 € | 92 RUE DE PARIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 285 000 € | 5 481 € | 92 RUE DE PARIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 285 000 € | 8 143 € | 92 RUE DE PARIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 285 000 € | 3 563 € | 92 RUE DE PARIS |
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 155 000 € | 1 824 € | 12 RUE DES BERGERONNETTES |
Le prix médian d'un appartement à Chevilly est de 2 188 € le m², celui d'une maison de 1 878 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chevilly porte sur environ 70 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 188 € le m², un 50 m² revient à environ 109 400 € et un 70 m² à environ 153 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chevilly porte sur environ 96 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 878 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chevilly est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 529 € pour 50 m² et 741 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Chevilly est 9,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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