58420 · Nièvre
136 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chevannes-Changy.
À Chevannes-Changy (58420), un appartement se vend en moyenne 342 € le m² et une maison 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 375 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 26,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chevannes-Changy est 81,1 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chevannes-Changy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Chevannes-Changy → Estimer une maison à Chevannes-Changy →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 79 900 € | 761 € | 4 LES CHAZEAUX |
| 23/01/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 79 900 € | 2 663 € | LES CHAZEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Chevannes-Changy est de 342 € le m², celui d'une maison de 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Chevannes-Changy est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 375 € pour 50 m² et 525 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 26,3 %.
Le prix de l'appartement à Chevannes-Changy est 81,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces