19350 · Corrèze
1 153 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Juillac.
À Juillac (19350), un appartement se vend en moyenne 1 060 € le m² et une maison 1 073 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 32,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 92 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Juillac est 40,8 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Juillac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 92 500 € | 1 076 € | 5768 RUE DU STADE |
| 27/11/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 106 000 € | 1 060 € | 39 GRANDE RUE |
| 25/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 52 500 € | 875 € | 42 GRANDE RUE |
| 17/11/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 133 000 € | 1 008 € | 27 GRANDE RUE |
| 13/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 74 000 € | 1 194 € | 2 RUE DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Juillac est de 1 060 € le m², celui d'une maison de 1 073 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Juillac porte sur environ 78 m² pour 92 000 €. Au prix médian de 1 073 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 107 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 32,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Juillac est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 608 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,8 %.
Le prix de l'appartement à Juillac est 40,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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