37460 · Indre-et-Loire
1 503 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Genillé.
À Genillé (37460), un appartement se vend en moyenne 12 077 € le m² et une maison 1 617 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 87 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Genillé est 251,7 % plus chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 50 000 € | 562 € | 6 LA PEODIERE |
| 21/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 66 240 € | 920 € | 16 RUE DE LA VARENNE |
| 17/11/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 75 000 € | 1 415 € | 306 LA GROSSE BORNE |
| 17/11/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 240 000 € | 2 182 € | 124 LE PETIT COINAI |
| 17/11/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 240 000 € | 2 182 € | 124 LE PETIT COINAI |
Le prix moyen d'un appartement à Genillé est de 12 077 € le m², celui d'une maison de 1 617 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Genillé porte sur environ 89 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 617 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Genillé est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Genillé est 251,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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