Nouvelle annonce

Exclusivité Synalp Immobilier : Chalet 171m² à Arâches la Frasse
Arâches-la-Frasse 74300

688 000 €
171 m² 6 pièces 4 023 €/m² DPE E
Arâches-la-Frasse 74300 · Agence Gavard

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Arâches-la-Frasse

Rentabilité 54/100
4 023 €/m²
Prix demandé au m²
7 709 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 997 €/m²
↘ 47,8 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
2 873 €/mois
Loyer estimé (16,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arâches-la-Frasse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 688 000 € — mise en ligne
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Description

IDÉAL FAMILLE OU RÉSIDENCE SECONDAIRE Découvrez, EN EXCLUSIVITÉ, ce chalet individuel, située à Arâches la Frasse, au calme absolu. Avec ses 171 m² répartis sur 3 étages, ce chalet de 6 pièces comprend : Coté jour ; – Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et sa cheminée ; – Un […]

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