87290 · Haute-Vienne
2 034 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteauponsac.
À Châteauponsac (87290), un appartement se vend en moyenne 2 211 € le m² et une maison 1 453 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 379 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châteauponsac est 13,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 125 000 € | 1 042 € | 12 RUE DES REMPARTS |
| 22/12/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 50 000 € | 2 500 € | 2 LES TAFFRES |
| 25/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 223 450 € | 2 031 € | 1 RUE ERNEST BARRIAT |
| 14/11/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 70 000 € | 551 € | 15 AV DE VENTENAT |
| 05/11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 181 000 € | 1 775 € | 10 LES PERIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Châteauponsac est de 2 211 € le m², celui d'une maison de 1 453 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châteauponsac porte sur environ 80 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 453 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châteauponsac est de 7,6 € par m² et par mois : environ 227 € pour 30 m², 379 € pour 50 m² et 530 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Châteauponsac est 13,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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