26140 · Drôme
1 942 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Albon.
À Albon (26140), un appartement se vend en médiane 1 468 € le m² et une maison 1 989 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 96 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 570 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Albon est 55,5 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Albon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 140 000 € | 2 188 € | 125 RUE DE PEPEIOUX |
| 05/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 140 000 € | 2 188 € | 125 RUE DE PEPEIOUX |
| 01/12/2025 | Maison | 173 m² | 6 | 355 000 € | 2 052 € | 560 RTE DE LA VITTONIERE |
| 31/10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 169 000 € | 1 625 € | 205 RTE DE LA TOUR |
| 10/10/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 213 000 € | 2 109 € | 55 IMP LES GENTIANES |
Le prix médian d'un appartement à Albon est de 1 468 € le m², celui d'une maison de 1 989 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Albon porte sur environ 64 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 468 € le m², un 50 m² revient à environ 73 400 € et un 70 m² à environ 102 760 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Albon porte sur environ 104 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 1 989 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 198 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Albon est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 570 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,3 %.
Le prix de l'appartement à Albon est 55,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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