26240 · Drôme
934 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Claveyson.
À Claveyson (26240), un appartement se vend en moyenne 1 515 € le m² et une maison 3 254 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 86,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 115 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 481 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Claveyson est 54,0 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Appartement | 224 m² | 7 | 220 000 € | 982 € | 5 RTE DU PILON |
| 20/11/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 153 000 € | 3 825 € | 265 CHE DE MODICHERE |
| 28/07/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 510 854 € | 3 254 € | 55 IMP MONTVALPRES |
| 28/07/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 510 854 € | 3 254 € | 55 IMP MONTVALPRES |
| 05/06/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 90 000 € | 1 452 € | 65 RTE DE LA GALAURE |
Le prix moyen d'un appartement à Claveyson est de 1 515 € le m², celui d'une maison de 3 254 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Claveyson porte sur environ 113 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 3 254 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 325 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 86,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Claveyson est de 9,6 € par m² et par mois : environ 289 € pour 30 m², 481 € pour 50 m² et 673 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Claveyson est 54,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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