17230 · Charente-Maritime
2 021 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charron.
À Charron (17230), un appartement se vend en moyenne 6 833 € le m² et une maison 2 385 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 660 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Charron est 88,3 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Charron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 145 000 € | 1 450 € | 1 RUE DU 14 JUILLET |
| 31/10/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 299 000 € | 2 578 € | 22 RUE PASTEUR |
| 31/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 270 000 € | 2 348 € | 11 LE PEU RELEVE |
| 31/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 270 000 € | 2 348 € | 11 LE PEU RELEVE |
| 29/10/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 89 000 € | 1 935 € | 14 B RUE DU BAS BIZET |
Le prix moyen d'un appartement à Charron est de 6 833 € le m², celui d'une maison de 2 385 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Charron porte sur environ 92 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 2 385 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Charron est de 13,2 € par m² et par mois : environ 396 € pour 30 m², 660 € pour 50 m² et 923 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Charron est 88,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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