25380 · Doubs
630 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belleherbe.
À Belleherbe (25380), un appartement se vend en moyenne 1 973 € le m² et une maison 1 617 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 398 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Belleherbe est 22,3 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Belleherbe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 206 355 € | 2 195 € | 1161 COMBEANON |
| 14/10/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 € | 5108 RUE DE LA GRANGE |
| 14/10/2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 150 000 € | 1 579 € | 5108 RUE DE LA GRANGE |
| 14/10/2025 | Appartement | 65 m² | 1 | 150 000 € | 2 308 € | 5108 RUE DE LA GRANGE |
| 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 144 000 € | 4 114 € | 10 RUE DE LA CHAPELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Belleherbe est de 1 973 € le m², celui d'une maison de 1 617 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Belleherbe porte sur environ 73 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 973 € le m², un 50 m² revient à environ 98 650 € et un 70 m² à environ 138 110 €.
Le loyer médian à Belleherbe est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 398 € pour 50 m² et 557 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Belleherbe est 22,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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