71320 · Saône-et-Loire
216 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charbonnat.
À Charbonnat (71320), un appartement se vend en moyenne 645 € le m² et une maison 790 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Charbonnat est 75,7 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Charbonnat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 112 000 € | 1 179 € | 3025 RTE DE LA BOULAYE |
| 10/10/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 34 000 € | 586 € | 5072 LE RIVET |
| 25/10/2024 | Maison | 140 m² | 3 | 115 000 € | 821 € | 3 RTE DE SAINT NIZIER |
| 25/10/2024 | Maison | 140 m² | 3 | 115 000 € | 821 € | 3 RTE DE SAINT NIZIER |
| 14/09/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 43 500 € | 791 € | 409 IMP DU VIEUX BLOT |
Le prix moyen d'un appartement à Charbonnat est de 645 € le m², celui d'une maison de 790 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Charbonnat est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,4 %.
Le prix de l'appartement à Charbonnat est 75,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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