71320 · Saône-et-Loire
1 433 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Toulon-sur-Arroux.
À Toulon-sur-Arroux (71320), un appartement se vend en moyenne 750 € le m² et une maison 1 065 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 366 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Toulon-sur-Arroux est 71,8 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Toulon-sur-Arroux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 30 000 € | 857 € | 5 RUE DE CHALON |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 30 000 € | 750 € | 5 RUE DE CHALON |
| 10/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 88 610 € | 1 166 € | 9416 RTE D ISSY L EVEQUE |
| 23/09/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 119 000 € | 1 776 € | 340 RTE DE SAINT EUGENE |
| 07/08/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 90 000 € | 833 € | 9561 LA MOUILLETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Toulon-sur-Arroux est de 750 € le m², celui d'une maison de 1 065 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Toulon-sur-Arroux porte sur environ 94 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 065 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 106 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Toulon-sur-Arroux est de 7,3 € par m² et par mois : environ 220 € pour 30 m², 366 € pour 50 m² et 512 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,7 %.
Le prix de l'appartement à Toulon-sur-Arroux est 71,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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