45320 · Loiret
518 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chantecoq.
À Chantecoq (45320), un appartement se vend en moyenne 660 € le m² et une maison 900 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 21,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chantecoq est 72,7 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Chantecoq, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 90 000 € | 900 € | 5179 LA CHAISE |
| 20/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 90 000 € | 900 € | 5179 LA CHAISE |
| 21/10/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 33 000 € | 660 € | 156 RUE BLANCHE DE CASTILLE |
| 26/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 217 000 € | 1 808 € | 5313 LES MIGEONS |
| 26/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 217 000 € | 1 808 € | 5313 LES MIGEONS |
Le prix moyen d'un appartement à Chantecoq est de 660 € le m², celui d'une maison de 900 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chantecoq porte sur environ 100 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 900 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 90 000 €.
Le loyer médian à Chantecoq est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 21,0 %.
Le prix de l'appartement à Chantecoq est 72,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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