89150 · Yonne
450 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Savigny-sur-Clairis.
À Savigny-sur-Clairis (89150), un appartement se vend en moyenne 4 162 € le m² et une maison 4 348 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 30,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 400 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Savigny-sur-Clairis est 34,2 % plus chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Savigny-sur-Clairis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 100 000 € | 2 273 € | 121 MARDILLY |
| 13/11/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 150 000 € | 1 103 € | 19 RUE DES PERTHUISONS |
| 30/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 133 333 € | 1 449 € | 336 DOM DE CLAIRIS |
| 30/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 133 333 € | 1 449 € | 336 DOM DE CLAIRIS |
| 16/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 400 000 € | 4 348 € | 330 DOM DE CLAIRIS |
Le prix moyen d'un appartement à Savigny-sur-Clairis est de 4 162 € le m², celui d'une maison de 4 348 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Savigny-sur-Clairis porte sur environ 92 m² pour 400 000 €. Au prix médian de 4 348 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 434 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 30,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Savigny-sur-Clairis est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Savigny-sur-Clairis est 34,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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