45220 · Loiret
2 112 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Château-Renard.
À Château-Renard (45220), un appartement se vend en médiane 3 800 € le m² et une maison 1 383 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 101,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 159 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 109 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Château-Renard est 57,0 % plus chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Château-Renard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 155 100 € | 994 € | 273 RUE DES SORBIERS |
| 20/11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 106 000 € | 1 797 € | 92 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 15/11/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 256 000 € | 1 910 € | 5 CHE DES BOYERS |
| 15/11/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 256 000 € | 1 910 € | 5 CHE DES BOYERS |
| 15/11/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 256 000 € | 1 910 € | 5 CHE DES BOYERS |
Le prix médian d'un appartement à Château-Renard est de 3 800 € le m², celui d'une maison de 1 383 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Château-Renard porte sur environ 50 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 3 800 € le m², un 50 m² revient à environ 190 000 € et un 70 m² à environ 266 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Château-Renard porte sur environ 87 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 383 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 101,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Château-Renard est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 642 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Château-Renard est 57,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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