28240 · Eure-et-Loir
744 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champrond-en-Gâtine.
À Champrond-en-Gâtine (28240), un appartement se vend en moyenne 3 251 € le m² et une maison 1 374 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 591 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Champrond-en-Gâtine est 0,4 % plus chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Champrond-en-Gâtine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 182 000 € | 1 422 € | 3 LE GRAND BOIS LANDRY |
| 21/10/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 182 000 € | 1 422 € | 3 LE GRAND BOIS LANDRY |
| 30/09/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 220 000 € | 1 350 € | 23 RUE DU PERCHE |
| 26/09/2025 | Maison | 257 m² | 9 | 225 400 € | 877 € | 34 GR GRANDE RUE |
| 22/09/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 134 000 € | 1 696 € | 9 RUE DE L'ARCADE |
Le prix moyen d'un appartement à Champrond-en-Gâtine est de 3 251 € le m², celui d'une maison de 1 374 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Champrond-en-Gâtine porte sur environ 91 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 374 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Champrond-en-Gâtine est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 591 € pour 50 m² et 827 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Champrond-en-Gâtine est 0,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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