28190 · Eure-et-Loir
2 791 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Courville-sur-Eure.
À Courville-sur-Eure (28190), un appartement se vend en moyenne 1 440 € le m² et une maison 1 960 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 533 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Courville-sur-Eure est 55,5 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Courville-sur-Eure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 159 000 € | 2 446 € | 4 RUE JEAN MOULIN |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 205 000 € | 2 412 € | 8 RUE DE L EURE |
| 16/12/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 194 000 € | 1 960 € | 21 RUE PASTEUR |
| 16/12/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 194 000 € | 1 960 € | 21 RUE PASTEUR |
| 12/11/2025 | Maison | 165 m² | 4 | 249 060 € | 1 509 € | 5005 AV THIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Courville-sur-Eure est de 1 440 € le m², celui d'une maison de 1 960 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Courville-sur-Eure porte sur environ 85 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 960 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 196 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Courville-sur-Eure est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 533 € pour 50 m² et 746 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Courville-sur-Eure est 55,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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