60700 · Oise
12 361 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-Sainte-Maxence.
À Pont-Sainte-Maxence (60700), un appartement se vend en médiane 2 263 € le m² et une maison 2 389 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 167 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 196 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 690 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-Sainte-Maxence est 29,7 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 49 annonces à Pont-Sainte-Maxence, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 41 m² | 4 | 175 000 € | 4 268 € | 16 RUE RENE FIRMIN |
| 23/12/2025 | Maison | 41 m² | 4 | 175 000 € | 4 268 € | 16 RUE RENE FIRMIN |
| 22/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 157 000 € | 1 707 € | 60 RUE RENE FIRMIN |
| 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 146 000 € | 2 246 € | 519 RUE PASTEUR |
| 19/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 97 000 € | 1 796 € | 17 RUE AMPERE |
Le prix médian d'un appartement à Pont-Sainte-Maxence est de 2 263 € le m², celui d'une maison de 2 389 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-Sainte-Maxence porte sur environ 51 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 2 263 € le m², un 50 m² revient à environ 113 150 € et un 70 m² à environ 158 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-Sainte-Maxence porte sur environ 88 m² pour 196 000 €. Au prix médian de 2 389 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-Sainte-Maxence est de 13,8 € par m² et par mois : environ 414 € pour 30 m², 690 € pour 50 m² et 965 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Pont-Sainte-Maxence est 29,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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