60700 · Oise
1 910 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fleurines.
À Fleurines (60700), un appartement se vend en moyenne 2 579 € le m² et une maison 2 635 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 275 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,3 € par m² et par mois, soit environ 765 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fleurines est 19,9 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Fleurines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Fleurines ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 239 000 € | 2 570 € | 98 SQ EMILE ZOLA |
| 19/11/2025 | Maison | 196 m² | 7 | 390 000 € | 1 990 € | 11 ALL DES GROUETTES |
| 07/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € | 67 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 10/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 335 000 € | 2 393 € | 11 B RUE DES FRIEGES |
| 01/10/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 315 000 € | 2 386 € | 34 RUE DE LA GARENNE |
Le prix moyen d'un appartement à Fleurines est de 2 579 € le m², celui d'une maison de 2 635 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fleurines porte sur environ 112 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 2 635 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 263 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fleurines est de 15,3 € par m² et par mois : environ 459 € pour 30 m², 765 € pour 50 m² et 1 070 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Fleurines est 19,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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