82300 · Tarn-et-Garonne
6 803 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caussade.
À Caussade (82300), un appartement se vend en médiane 2 130 € le m² et une maison 1 643 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 132 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 39,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 97 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Caussade est 23,9 % moins chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 126 annonces à Caussade, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 158 000 € | 1 580 € | 2358 RTE DE LA TANGUINE |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 158 000 € | 1 580 € | 2358 RTE DE LA TANGUINE |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 87 500 € | 1 902 € | 1 RUE PAUL GAUGUIN |
| 29/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 188 679 € | 1 522 € | 29 RUE DE LAVAUR |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 85 000 € | 1 371 € | 10 RUE ERIK SATIE |
Le prix médian d'un appartement à Caussade est de 2 130 € le m², celui d'une maison de 1 643 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Caussade porte sur environ 50 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 2 130 € le m², un 50 m² revient à environ 106 500 € et un 70 m² à environ 149 100 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Caussade porte sur environ 87 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 643 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 39,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Caussade est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Caussade est 23,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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