09420 · Ariège
458 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castelnau-Durban.
À Castelnau-Durban (09420), un appartement se vend en moyenne 2 051 € le m² et une maison 1 639 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 398 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Castelnau-Durban est 7,6 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Castelnau-Durban ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 145 000 € | 1 526 € | 56 LE VILLAGE |
| 11/08/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 139 500 € | 2 051 € | 124 A LE VILLAGE |
| 11/08/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 139 500 € | 2 051 € | 124 A LE VILLAGE |
| 10/06/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 265 000 € | 2 819 € | 212 TOURNE |
| 18/03/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 125 000 € | 1 761 € | 242 HAMEAU DE FEILLET |
Le prix moyen d'un appartement à Castelnau-Durban est de 2 051 € le m², celui d'une maison de 1 639 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Castelnau-Durban est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 398 € pour 50 m² et 557 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Castelnau-Durban est 7,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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