09350 · Ariège
460 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Bordes-sur-Arize.
À Les Bordes-sur-Arize (09350), un appartement se vend en médiane 2 556 € le m² et une maison 1 395 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 82 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Bordes-sur-Arize est 15,1 % plus chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Les Bordes-sur-Arize ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 140 000 € | 1 628 € | 1 CHE DES LANES |
| 23/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 140 000 € | 1 628 € | 1 CHE DES LANES |
| 21/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 40 000 € | 533 € | 5 RUE DE LA PASSERELLE |
| 25/07/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 150 000 € | 1 648 € | 5334 LAS LANES |
| 25/07/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 150 000 € | 1 648 € | 5334 LAS LANES |
Le prix médian d'un appartement à Les Bordes-sur-Arize est de 2 556 € le m², celui d'une maison de 1 395 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Bordes-sur-Arize porte sur environ 45 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 2 556 € le m², un 50 m² revient à environ 127 800 € et un 70 m² à environ 178 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Bordes-sur-Arize porte sur environ 85 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 1 395 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Bordes-sur-Arize est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Les Bordes-sur-Arize est 15,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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