09320 · Ariège
137 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aleu.
À Aleu (09320), un appartement se vend en moyenne 16 160 € le m² et une maison 1 290 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 57 m² pour 98 000 €.
Une maison coûte donc 92 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 436 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aleu est 627,7 % plus chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Aleu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 50 000 € | 758 € | 78 FONTALE |
| 12/08/2025 | Appartement | 5 m² | — | 80 800 € | 16 160 € | 32 LE CASTET |
| 12/08/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 80 800 € | 599 € | 31 LE CASTET |
| 08/07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 110 000 € | 1 170 € | 5298 BIECH |
| 28/03/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 115 000 € | 2 396 € | 114 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Aleu est de 16 160 € le m², celui d'une maison de 1 290 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aleu porte sur environ 57 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 1 290 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 129 000 €.
Le loyer médian à Aleu est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 436 € pour 50 m² et 610 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,6 %.
Le prix de l'appartement à Aleu est 627,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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