09290 · Ariège
1 237 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Mas-d'Azil.
À Le Mas-d'Azil (09290), un appartement se vend en moyenne 1 111 € le m² et une maison 1 534 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 463 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Mas-d'Azil est 50,0 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 82 950 € | 1 296 € | 202 GRANDE RUE |
| 23/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 155 000 € | 1 409 € | 2 CHE DE BALUET |
| 17/10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 200 000 € | 1 835 € | 431 A FOUNBARASCOU |
| 10/10/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 200 000 € | 2 564 € | 436 PEY-BOUE |
| 25/09/2025 | Maison | 325 m² | 8 | 512 000 € | 1 575 € | 492 SARRADAS |
Le prix moyen d'un appartement à Le Mas-d'Azil est de 1 111 € le m², celui d'une maison de 1 534 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Mas-d'Azil porte sur environ 97 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 534 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Mas-d'Azil est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 463 € pour 50 m² et 648 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,0 %.
Le prix de l'appartement à Le Mas-d'Azil est 50,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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