35260 · Ille-et-Vilaine
5 672 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cancale.
À Cancale (35260), un appartement se vend en médiane 4 444 € le m² et une maison 3 611 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 125 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 15,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 207 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 406 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 615 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cancale est 45,7 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Cancale, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cancale ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Cancale → Estimer une maison à Cancale →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 130 000 € | 3 824 € | 15 RUE DE SAINT-MALO |
| 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 26 976 € | 963 € | 2 RUE HAMON VAUJOYEUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 339 000 € | 5 381 € | 6 RUE HAMON VAUJOYEUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 267 875 € | 4 252 € | 3 RUE DOC ET MME COCAR |
| 12/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 540 000 € | 5 294 € | 6 RUE DU ROCHER PICAN |
Le prix médian d'un appartement à Cancale est de 4 444 € le m², celui d'une maison de 3 611 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cancale porte sur environ 49 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 4 444 € le m², un 50 m² revient à environ 222 200 € et un 70 m² à environ 311 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cancale porte sur environ 121 m² pour 406 000 €. Au prix médian de 3 611 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 361 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 15,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cancale est de 12,3 € par m² et par mois : environ 369 € pour 30 m², 615 € pour 50 m² et 860 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Cancale est 45,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces