30260 · Gard
553 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Théodorit.
À Saint-Théodorit (30260), un appartement se vend en moyenne 2 000 € le m² et une maison 2 149 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Théodorit est 41,3 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Théodorit, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 528 200 € | 3 746 € | 136 CHE DE LA POUDRIERE |
| 17/12/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 528 200 € | 3 746 € | 136 CHE DE LA POUDRIERE |
| 14/10/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 245 000 € | 2 149 € | 124 CHE DE LAUZETTE |
| 14/10/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 245 000 € | 2 149 € | 124 CHE DE LAUZETTE |
| 25/07/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 153 000 € | 1 244 € | 117 RTE ALES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Théodorit est de 2 000 € le m², celui d'une maison de 2 149 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Théodorit porte sur environ 123 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 149 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 214 900 €.
Le loyer médian à Saint-Théodorit est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Théodorit est 41,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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