11340 · Aude
110 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Camurac.
À Camurac (11340), un appartement se vend en moyenne 1 222 € le m² et une maison 2 226 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 29,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 51,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 151 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 389 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Camurac est 54,4 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 78 000 € | 520 € | 1 IMP BERLINGHERI |
| 12/11/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 164 130 € | 1 094 € | 5001 RUE DE LA CHAPELLE |
| 30/07/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 151 340 € | 2 226 € | 3 RUE DU TREMEDIS |
| 26/05/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 155 950 € | 2 942 € | 18 CHE DE LA SERRE DEL COS |
| 14/02/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 137 145 € | 4 898 € | 13 CHE DU SARRAT |
Le prix moyen d'un appartement à Camurac est de 1 222 € le m², celui d'une maison de 2 226 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Camurac porte sur environ 68 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 2 226 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 29,0 % entre 2024 et 2025 (+51,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Camurac est de 7,8 € par m² et par mois : environ 233 € pour 30 m², 389 € pour 50 m² et 545 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Camurac est 54,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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