09110 · Ariège
1 285 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ax-les-Thermes.
À Ax-les-Thermes (09110), un appartement se vend en médiane 2 632 € le m² et une maison 2 175 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 83 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 31 m² et part à 82 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 198 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 628 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ax-les-Thermes est 18,5 % plus chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Ax-les-Thermes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 75 000 € | 2 027 € | 847 PLATEAU DE BONASCRE |
| 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 91 000 € | 2 275 € | 8 RUE MARCAILLOU |
| 12/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 51 500 € | 2 861 € | AV DE LA GRIOLLE |
| 11/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 82 000 € | 2 828 € | 1 RUE DU MOULINAS |
| 05/12/2025 | Maison | 400 m² | 8 | 259 000 € | 648 € | 15 BD LOUIS ROLLAND |
Le prix médian d'un appartement à Ax-les-Thermes est de 2 632 € le m², celui d'une maison de 2 175 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ax-les-Thermes porte sur environ 31 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 2 632 € le m², un 50 m² revient à environ 131 600 € et un 70 m² à environ 184 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ax-les-Thermes porte sur environ 110 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 2 175 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 217 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ax-les-Thermes est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 628 € pour 50 m² et 879 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Ax-les-Thermes est 18,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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