59152 · Nord
1 631 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Anstaing.
À Anstaing (59152), un appartement se vend en moyenne 3 756 € le m² et une maison 3 231 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 303 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 681 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Anstaing est 10,5 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 253 000 € | 3 163 € | 12 RUE GERMAINE TILLION |
| 20/11/2025 | Maison | 185 m² | 7 | 405 000 € | 2 189 € | 26 RTE NATIONALE |
| 19/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 303 000 € | 3 695 € | 6 RUE CLOVIS LECLERCQ |
| 24/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 351 000 € | 3 774 € | 8 RUE DU MARICHON |
| 24/10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 582 450 € | 3 883 € | 7 RUE DE LA COSIETE |
Le prix moyen d'un appartement à Anstaing est de 3 756 € le m², celui d'une maison de 3 231 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Anstaing porte sur environ 90 m² pour 303 000 €. Au prix médian de 3 231 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 323 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Anstaing est de 13,6 € par m² et par mois : environ 409 € pour 30 m², 681 € pour 50 m² et 953 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Anstaing est 10,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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