59152 · Nord
3 078 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chéreng.
À Chéreng (59152), un appartement se vend en médiane 3 063 € le m² et une maison 3 422 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 57 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 18,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 148 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 338 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 732 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chéreng est 9,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Chéreng, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 196 000 € | 3 063 € | 129 RTE NATIONALE |
| 17/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 323 160 € | 2 486 € | 21 RUE CLOTAIRE DUQUENNOY |
| 17/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 350 500 € | 3 338 € | 83 RUE ARTHUR BEAREZ |
| 11/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 229 000 € | 3 095 € | 5 RUE DE WILLEMS |
| 04/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 100 000 € | 826 € | 37 RUE PIERRE LEPERS |
Le prix médian d'un appartement à Chéreng est de 3 063 € le m², celui d'une maison de 3 422 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chéreng porte sur environ 63 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 3 063 € le m², un 50 m² revient à environ 153 150 € et un 70 m² à environ 214 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chéreng porte sur environ 107 m² pour 338 000 €. Au prix médian de 3 422 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 342 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chéreng est de 14,6 € par m² et par mois : environ 439 € pour 30 m², 732 € pour 50 m² et 1 024 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Chéreng est 9,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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